甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就有关外用电梯(以下简称租赁设备)租赁事宜，经双方协商一致，订立以下合同条款，双方共同遵照执行。
1.租赁设备使用目的：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3结构类型：
1.4建筑面积：
1.5建筑高度：
2.租赁设备：
2.1租用设备名称：外用电梯
2.2规格型号：
2.3设备编号：
2.4设备特征： 。
2.5市建委颁发的统一编号： 。
2.6外用电梯设备的附件包括 等。甲方提供专用配电箱，除此以外的外用电梯所用全部配件、工具及有关辅助设备均由乙方提供，并承担费用。
2.7乙方保证其所交付的设备是其所有的或有权处分的。
3租赁设备数量： 台。
4租赁期间：
4.1预计租赁期间为 年 月 日 至 年 月 日；实际租赁开始时间由甲方按工程需要确定。
4.2甲方可根据工程需要书面通知乙方延长租赁期限，本合同延续，双方继续按本合同约定履行。
5.租赁设备安装准备：
5.1乙方应在订立本合同后即时向甲方提供有关外用电梯安装的现场和技术要求。甲方按照要求，提供安装外用电梯现场条件，做好场地、道路、电源等准备工作。
5.2乙方须按甲方提供的使用要求及场地情况，向甲方提供基础处理方案及图纸，进行技术交底。
5.3外用电梯基础预埋件由乙方提供，乙方提供技术指导。甲方按乙方要求进行基础施工，经乙方验收合格并办理验收手续后，安装外用电梯，基础验收资料应交甲方备案。
6. 租赁设备进场
6.1乙方应按照甲方的要求及时进场。甲方应当提前3日通知乙方。
6.2乙方应向甲方提供有关外用电梯使用要求、安检部门检测报告，产品合格证、以及其他技术数据的复印件文本并加盖公章。
6.3外用电梯的运输由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。
6.4乙方保证进场外用电梯质量是符合国家标准的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的单证的质量说明，并经市建委和技术质量监督局检验合格，技术性能良好。
6.5乙方迟延进场，或不符合6.4要求，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金 元。
7. 租赁设备的安装、调试与验收：
7.1外用电梯的安装、调试由乙方负责。乙方应当按照甲方的要求及时安装、调试，确保正常使用。
7.2乙方必须委托具有相应拆装资质的企业进行外用电梯拆装，作业人员持有特
种作业操作证。外用电梯拆装合同（包括资质证明复印件）应交甲方备案。同一台设备的安装和预升、锚固必须由同一单位完成。外用电梯安装必须符合国家标准及原厂使用规定。
7.3乙方应认真执行安全技术交底和安装技术要求。如遇特殊情况（附墙距离要作调整等），应由机务、技术部门制定方案，经总工程师审批后实施。
7.4乙方应保证外用电梯安装、调试后制动装置、上下极限限位、门联锁装置灵敏有效，限速器符合规范要求，并在安装完成后进行吊笼的防坠落试验。
7.5安装、调试完毕后，乙方必须依照有关规定办理验收手续。有关验收资料、外用电梯安装、验收记录表（包括基础交底验收），乙方应在外用电梯正式作业前交甲方存档备案。
7.6调试、安装后不能达到验收或施工要求的，甲方有权解除合同；同时甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
8.施工安全交底与协议:
8.1甲、乙双方在施工前共同对外用电梯机组人员进行安全技术交底。甲、乙双方依据有关规定订立《安全管理协议》。
8.2外用电梯吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计、安全交底、《安全管理协议》要求。
9. 外用电梯作业防护
9.1 。
9.2 。
10.外用电梯作业人员：
10.1每台外用电梯乙方应当配备的专业操作人员，外用电梯司机应当专人专岗。
10.2外用电梯司机应具有特种作业操作证，熟悉设备结构、原理和操作规程行等，并具备相应的实践操作能力，保证满足甲方施工要求。乙方应当制作特种作业人员名册，连同岗位证书复印件，一同交甲方备案。
10.3乙方应确保甲方作业班次要求，保证在外用电梯性能允许的范围内满足施工需要。外用电梯司机应当积极配合施工，甲方需要加班加点，外用电梯司机保证随叫随到，优质服务。
10.4乙方指派的操作人员，应当接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破坏甲方的工作规章管理制度。
10.5乙方应当对其指派的操作人员进行安全教育，并进行安全教育记录。乙方指派的操作人员应当严格遵守甲方的安全管理制度，保证施工安全。甲方提供劳动保护用具。
10.6乙方应当对其指派的操作人员办理工伤保险，并对外用电梯司机进行定期体检。
10.7甲方对乙方配备的外用电梯司机提供食宿条件。非因甲方过错导致操作人员在生活中发生的任何意外，甲方不承担责任。
10.8乙方提供的操作人员不能满足施工要求，或对甲方施工工作造成不良影响的，甲方有权要求乙方对操作人员进行调整。
11.外用电梯作业：
11.1外用电梯司机应保证专机专人，持证上岗。严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的十字作业法。
11.2外用电梯司机应严格遵守安全操作规程，确保安全生产，发现安全隐患甲方有权责令停机，并立即通知乙方共同采取措施。
11.3外用电梯严禁超载和带病运行，运行中禁止养护；操作人员离机或者作业中停电的，必须切断电源。
11.4外用电梯接通电源后，司机不得离开操作岗位，监督运载物料时做到均衡分布，防止倾翻和外漏坠落。
11.5乙方应认真执行外用电梯的交接班制度，并做好交接班记录。班前必须进行例行保养。
11. 6吊索具、钢丝绳、钢丝绳、吊钩、卡环必须使用安全产品，保证施工安全。
11.7因乙方操作人员擅离岗位，未断电、加锁等违章作业行为造成他人人身财产损害的，由乙方承担全部责任。
12.禁止行为：
12.1未经乙方授权，甲方不得将租赁设备转租、抵押、质押。
12.2在租赁期间，乙方不得以任何理由、方式停机。因乙方停机影响甲方正常施工的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方的损失由乙方承担。
13.外用电梯故障：
13.1外用电梯发生故障，乙方应当及时抢修或予以更换。由于未及时抢修或更换，导致甲方工期延误或其他损失的应当承担赔偿责任。
13.2外用电梯发生故障，乙方应立即通知甲方，并积极组织抢修。在早6时至晚22时正常使用段内，维修时间超过4小时，扣除1日台班费；维修时间超过8小时，扣除当月10%台班费；维修时间每超过24小时，扣除 5000元。
13.3乙方对因机械故障所引发的事故及损害承担全部责任。
14.设备的维修和保养：
14.1设备租赁期间，维修与保养由乙方负责，保证外用电梯运行中制动装置、上下极限限位、门联锁装置灵敏有效，限速器符合规范要求；保持良好的适用状态；机体干净整洁达到卫生检查要求标准；机械噪音控制符合环保要求。
14.2乙方应认真实施维修、保养制度。外用电梯维护、保养不得影响正常施工，维护、保养具体时间由双方协商确定。每月维护保养时间不得超过12小时。乙方应当按规定作好自检、月检记录。
14.3乙方应按照有关规定定期对外用电梯管理进行检查。检查记录双方各备一
份存档。
15.租赁费：
15.1进出场费：外用电梯进场安装验收后，甲方应向乙方支付进出场费（含
基础预埋、进场安装、出场拆卸及运输顶升及锚固等费用） 元。
15.2外用电梯台班费：按照国家有关标准采取按月结算的方式，每月台班租赁按 元/月，月租赁费计算按约定台班费/30×作业天数，甲方提供24小时配合服务。如遇有节假日，甲方确实休息的，乙方不收取租赁费。
15.3结算方式：支票结算；甲方出具租赁业正式发票，乙方每隔月支付甲方月台班费。租赁期间内租赁停止时，双方办理报停手续。
16.其他事项：
16.1施工中，如因设计或建设单位导致使用需求改变，须提前一周通知甲方，费用由双方商议。
16.2由于政策性、上级指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取损失费。
16.3甲方必须服从配合乙方关于创建北京市文明安全工地过程中的各项要求及接受乙方及上级主管部门的检查，并在限时内整改安全隐患。
17.本合同未尽事宜，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定执行。双方就外用电梯租赁有关事宜达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
18.本合同自双方当事人签字或盖章之时起生效。
19.合同争议的解决方式：因本合同的履行发生争议，双方应当协商解决。如协商不成可向北京市 区人民法院起诉。
20.本合同共八页。本合同一式四份，双方各执两份。
21.补充条款：
21.1
甲方：
签署人： 职务：
负责人：
地址： 电话：
乙方：
签署人： 职务：
法定代表人：
地址： 电话：
合同订立地点：
合同订立时间：200 年 月 日
